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imóvel de leilão
para você investir!
Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis Judiciais
Todos
Apartamentos
Casas
Comercial
Leilão Judicial
Apartamento Duplex – 236,94m2
R. Maria Curupaiti - Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil
1ª Praça: R$2.232.469
Data: 26/11
2ª Praça: R$1.116.234
Data: 16/12
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20 Viram
433
Sala Comercial – Santa Efigênia
Av. Cásper Líbero - Centro Histórico de São Paulo, São Paulo - SP, 01033-001, Brasil
1ª Praça: R$180.362
Data: 01/10/2025
2ª Praça: R$90.181
Data: 21/10/2025
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22 Viram
Leilão Judicial
Ponto Comercial – Penha de França
R. Sinanduva - Vila Marieta, São Paulo - SP, 03621-010, Brasil
1ª Praça: R$1.047.540
Data: 01/10/2025
2ª Praça: R$628.524
Data: 21/10/2025
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27 Viram
Leilão Judicial
Ponto Comercial, 355,70m2 – Tatuapé – LM3003
Parque São Jorge,São Paulo,SP
1ª Praça: R$2.067.007
Data: 30/07/2025
2ª Praça: R$1.240.240
Data: 19/08/2025
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42 Viram
Leilão Judicial
Ponto Comercial, 1.727,00m2 – Tatuapé – LM3002
São Paulo,SP
1ª Praça: R$13.935.116
Data: 30/07/2025
2ª Praça: R$8.361.069
Data: 19/08/2025
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45 Viram
Leilão Judicial
CASA DE 72 M² – LM3006
São Paulo,SP
1ª Praça: R$689.547
Data: 13/06/2025
2ª Praça: R$413.728
Data: 03/07/2025
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75 Viram
Leilão Judicial
Ponto Comercial, 109,26m2 – Tatuapé – LM3004
Parque São Jorge,São Paulo,SP
1ª Praça: R$929.470
Data: 30/07/2025
2ª Praça: R$557.682
Data: 19/08/2025
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40 Viram
Leilão Judicial
APARTAMENTO 128 M² – LM3007
São Paulo,SP
1ª Praça: R$1.499.148
Data: 04/08/2025
2ª Praça: R$899.489
Data: 25/08/2025
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82 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
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Apartamento Duplex – 236,94m2
2ª Praça: R$1.116.234
Sala Comercial – Santa Efigênia
2ª Praça: R$90.181
Ponto Comercial – Penha de França
2ª Praça: R$628.524
Ponto Comercial, 355,70m2 – Tatuapé – LM3003
2ª Praça: R$1.240.240
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
